宁夏大学房改介绍

（一）过程篇

  宁夏大学现有自管公有住房1971套，建筑面积14.6万平方米，从1996年—2002年7月，学校先后集中安排办理教职工个人房改购房手续五次，目前，已进行房改的有1790套，出售面积13.5万平方米，出售率92.47%，住房出售资金3784.48万元。  1992年前，原宁夏大学教职工人均住房居住面积只有5.6平方米，危旧平房6000平方米，安排了近150户中老年教职工居住，阴暗潮湿，破破烂烂，每逢阴雨天气，室外下大雨，室内下小雨，出门挽裤腿。宁大校园有一幢特殊的楼，名字叫拐角楼，戏称“鸳鸯楼”或“筒子楼”，是青年教职工结婚过渡房，曾有两代人一家三口人住在一间13.5平方米的小屋内，拥挤程度就可想而知。房子问题一度成为教职工队伍的“稳定”器。  1992年后，学校决定实行集资建房，加快建房速度，改善教职工住房条件。变住房建设的“等靠要”，为政府拨一点，单位拿一点，个人集一点，即“三个一点”，合理负担。由于资金到位，住房建设速度加快，教职工住房困难缓解，受到了绝大多数教职工的拥护。校园从此以后，逐年加大集资力度和广度（包括预     售），筹措建房资金，加快建房速度，并且着手危旧房屋的改造，使学校住房建设步入良性循环，住房矛盾大大缓解。教育学院、工学院、农学院均效仿这种方法。  1996年，学校被列为银川市房改试点单位，稳步出售公有住房，回收建房资金，滚动建房。  1998年，学校完成第一轮合并后，再次加大集资建房步伐，在原来三校区闲散空地，先后集资建房326套。  1999年，学校采取积极的帮助办法，请求市政府的支持，换购公有住房 278 套，266户新的集资户赶上了房改末班车。  2000年底，全区福利分房停止分配，取而代之的是住房货币化分配。  2000年，学校完成第二轮合并后，再次设法为王太校区68户塞进房改末班车。  2002年，购买住房的教职工陆续拿到了住房产权证书（农学院、个别的除外）。  2002年，完成了个人住房档案的建立工作，自治区房改办在年底核发了在职职工2002年的按月住房货币补贴。在职人员和离退休人员的住房一次性住房补贴已上报，自治区房改办答复，将在2—3年内陆续发放。  2002年底,学校出台了已购共有住房上市出售办法.基本内容是,“校内流通,上市交易,学校中介”.明确校内住房交易的渠道。实现卖小买大，卖旧买新，解决一房伴终身的问题。  2004年9月，学校研究,校内零星收回、腾空的住房不再分配,主要用于周转租住给学校新分配的博士及硕士研究生,房租按照商品房租金收取。  2004年12月，自治区房改办开始兑现住房补贴政策，核发了我校2000年-2002年期间去世的离退休人员的住房补贴，核发人数为18人，金额为18.8万元。  2005年7月，将2004年12月前离退休人员的住房补贴全部予以兑现，核发人数为821人，金额为709.9万元。                                           （二）继续篇  2002年校党委书记、校长陈育宁提出设想，采取校企合作，周边开发，组织房源，供教职工购买。经过4-5月论证。2003年6月4日，现场拍板，决定成立教职工新区建设领导小组，专门负责此项工作。向校园周边开发住宅区，已成为当前高校解决教职工住房的有效途径。学校与宁夏鑫业房地产开发公司合作定向开发“学林园”小区，建筑面积5万平方米，420套住房，具有毗连校区、集中居住、设计先进、自己管理的特点，以优惠价提供给广大教职工购买，使学校教职工的住房问题得到根本解决。  2003年底，学校继续与银川建发集团合作开发“学府园”。  2004年至今，学校一直在校园周边设法为教职工开发住宅小区。