宁夏大学校长办公室

宁大校办发19989号

关于印发宁夏大学校本部腾空房分配、出售办法的通知

各系各单位：        经校长办公会议研究，现将宁夏大学校本部腾空房分配、出售办法转发给你们，请配合房管部门做好有关工作。

附：宁夏大学校本部腾空房分配、出售办法

                                                                                                                           宁夏大学校长办公室                                                                                                                                1998年7月10日

 

 

宁夏大学校本部腾空房分配、出售办法

       今年，校部腾空房44套，其中成套42套，未成套2套。        腾空房的申请户共有229户，其中副高职称9户行政副处级10户，中级职称71户，一般人员102户，企编人员11户，申请结婚26户。        根据校部分房惯例，结合此次调房的实际情况，经校房改委研究，征求教代会意见，报请校长办公室批准，制定如下分配、出售办法。       一、分配范围       1、校内正式在编在册职工（含离退休人员）中的无房户、住房确属困难或按住房面积标准确需调整者均可申请住房。       2、学校急需的教学、科研调入人员。       3、校内企业编制、大集体工，因国家不予住房投资拔款等原因，应根据录用合同要求，如能一次交清建房资金（标准为200元/每平米建筑面积，由本人自行解决）者，可以加入正式职工行列参加分配。       二、分配原则在重视教学人员的一惯原则下，还应考虑到长期从事教辅工作、行政及后勤服务工作的教职工。      1、腾空房类型及分配对象：       A类型房（5套，20#楼74.4平方米两套；11#76.94平方米两套；19#楼79.09平方米一套）此类房用于解决副高以上专业技术职称、行政正处级人员，如有剩余，可向行政副处级、中级专业技术职称人员分配。       B类型房（18套，6#楼60.08平方米五套；8#楼57.5平方米一套，65.68平方米八套，11#楼62.43平方米一套；15#楼65.89平方米三套）此类房用于解决行政副处级、中级专业技术职称人员。       C类型房（19套，1#楼60.08平方米四套，2#、3#、4#、5#楼56.74平方米八套，13#楼62.67平方米四套；17#楼59平方米二套，18#楼48.53平方米一套）此类房用于解决一般人员。       D类型房（41平方米以下），此类房用于解决青年教职工结婚住房等。上述各类型腾空房在二次调整时，仍分配给同档人员，如同档人员不购买者，呆分配给下一档人员。        2、凡属下列情况之一者，不得参加此次调房：        ①副高职称，行政正处级现住房已达到74平米以上者；        ②中级职称现住房已达到60平米以上者；        ③一般职工住房已达到55平米以上者；        ④夫妇一方已在外单位购房者；        ⑤夫妇一方已在外单位已有成套住房，尚未退房者；       3、凡属下列情况之一者，在同面积房中可调整层次：      ①具有副高以上职称、正处级职务，住楼房顶层，年龄超过55岁以上者；      ②教职工现住房在六层，工龄超过25年以上者；       4、凡属下列情况之一者，可在同类型人员中优先分房：       ①夫妇双方同为校内副高级职称者；       ②夫妇双方同为校内副处级职务者；       ③夫妇双方同为校内中级职称者；       ④夫妇双方同为校内硕士研究生者；       ⑤夫妇双方同为校内科级干部，且工龄在20年以上者；        5、凡属下列情况之一者，可上调一个档次分房：       ①任行政副处级（实职）十年以上者，任中级职称十年以上者，可参加74平米以上房屋的分配。       ②任科级职务（实职）十年以上者，可参与62-66平米房屋分配。        6、残疾人（应有残疾人身份证明）在分房中可适当照顾。       三、分配方式：         1、采取三榜定案        第一榜：核对数据，改错补遗；        第二榜：广泛征求意见，进一步核对数据；        第三榜：召集申请人员，现场公开挑选。挑选次序：按分配原则，将申请人员按职称、职务分档，从高分向低分排列。        2、缴纳住房押金要求        为了确保申请人员对挑选房屋有效性，分到住房的人员须在挑选房屋后现场缴纳住房押金，在校内已购房户分到70平方米以上者缴8000元，50-60平方米缴5000元；48平方米缴4000元。在校内未购房户、校外住户和无住房户比照以上同类型房多缴1万元，即70平方米以上缴18000元；50-60平方米缴15000元；48平方米缴14000元。       以上押金加上已缴购房款、集资款合并计算折抵购房款，我退少补。        3、申请分配、调整住房必须实事求是，如有弄虚作假者，除取消分配、调整住房资格外，还将通报全校。        四、计分办法         1、总分=职称（职务）分+工龄分+照顾分         2、计分标准        ①职称（职务）分：          教授（含其他相应职称）32分          副教授（含其他相应职称）30分          讲  师（含其他相应职称）28分           正厅级                  34分           副厅级                  32分           正处级                  30分           副处级                  28分           正科级                  26分           副科级                  24分          一般人员                22分         ②工龄分：         根据计财处核发工资的工龄为准，1年计1分。         ③照顾分：         归侨（含侨眷），现役军人配偶，少数民族，本校双职工分别加2分。        在宁大连续工作5年加1分，最高加至5分。        大学学龄1年1分（含大专）上学期间的时间已计入工龄的，学龄分不再重复计算。         五、其它规定：          1、行政职务、专业技术职称均以学校下发文件或批准机关证件为准。         2、本校双职工是指夫妇双方均为宁大正式在册在编人员。         3、少数民族分以申请人员本人的民族为准。         4、若数人计分相同时，双职工为先；仍相同时，以申请人员的参加工作称后为序。         5、成套住房一律执行只售不租的原则。         6、副高、正处级以上职称、职务人员要求住房62-66平方米（四层以下），不再要求调大面积住房（有书面协议）者可以申请此类住房。         7、13#楼一楼住房，愿购房者，可在本楼腾空房中购买。其腾出的房屋只租不售。          8、住房搬迁时，应执行房屋装修规定、遵守搬迁期限，签写搬迁保证书，并缴纳保证金500元/户。如有违反装修规定者，房管部门责令恢复原状，另从保证金中扣除房屋损坏费，不足部分从本人工资中扣除，如超过搬迁期限，将按照15元/天（住房租金）的标准从保证金中扣除。         9、本办法由房改办公室负责解释。 

                                                                                                                                     宁夏大学房改委员会                                                                                                                                           1998年6月24日